Omschrijving

Zuidzande, een idyllisch polderdorpje bij Sluis, ligt middenin het mooie landschap van Zeeuws-Vlaanderen, omringd door velden en rust waardoor je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Naar Cadzand of de zee, bijvoorbeeld, allebei op zo’n twintig minuutjes trappen. In Knokke sta je even snel met de auto, en ook het prachtige Zwin Natuur Park ligt dichtbij.
Dit contrast blijkt een droomcombinatie: overdag geniet je van strand, zee, levendige stadjes of gezellige dorpen, om daarna weer thuis te komen in de absolute rust van het platteland.

Deze gerenoveerde boerderij is een van de eerste projecten binnen de nieuwe richting van Graanmarkt 13. Het huis werd volledig gerenoveerd en vormgegeven volgens de zo kenmerkende signatuur van Graanmarkt 13, nu vertaald naar de sfeer van een landelijk huis in Zeeland.

De oorspronkelijke boerderij werd helemaal in zijn oude glorie hersteld, volgens de originele architectuur en authentieke details. Nieuwe, maar traditionele Hollandse guillotineramen en gloednieuwe, gereproduceerde, groen geglazuurde bakstenen rond de ramen – de minutieuze aandacht voor materialen, kleuren en details van Graanmarkt 13 mag intussen legendarisch genoemd worden.
Zo veel mogelijk natuurlijke materialen en ambachtelijke technieken versterken dat gevoel van authenticiteit: terracotta vloertegels uit Spanje, verouderde houten vloeren en bijzondere schildertechnieken met kalkverf in zachte, aardse kleuren. Uiteraard worden ook duurzaamheid en comfort hoog in het vaandel gedragen. Daarom vind je hier o.a. geluidsisolerende en van nature brandveilige leemstuc en hennepisolatie, HR++ glas en een warmtepomp.

Het volledige complex ligt op een perceel van twee hectare en omvat een lange oprijlaan, carport, enorme schuur, varkensstal en de woning – de opgeknapte en uitgebreide oude boerderij.

Vanuit de inkomhal vind je rechts de eerste grote, lichtrijke leefruimte. Rechtdoor heb je meteen een eerste, handige doorgang naar de tuin. Links ligt de ruime, volledig uitgeruste leefkeuken met stalen ramen, een hoog plafond met zichtbare balken, inductievuur met oven van La Canche, vaatwasser, keukenblad in blauwe hardsteen en zellige-tegels achter het aanrecht. Een ontzettend fijne ruimte, waar elke bijeenkomst met vrienden of familie vanzelf een feestje wordt. Aangrenzend ligt het eerste terras, georiënteerd op het westen, een prachtplek om de zon te zien ondergaan bij een goed glas. Compacte kelder, gastentoilet met handenwasser, en nog een sfeervolle tv-kamer achter de derde deur links.

Op de trap naar +1 passeer je eerst een handige bergruimte voor stofzuiger of poetsspullen. De royale eerste verdieping telt vier gelijkwaardige slaapkamers, telkens met airco, ingebouwde kasten op maat en opnieuw zichtbare houten balken voor extra veel charme. Stijlvolle badkamer met douche, ligbad en afwerking in carraramarmer. Apart toilet. Van de vijfde kamer, nu wasplaats, kan je eventueel een tweede badkamer maken.

Net als het woonhuis, heeft ook de enorme schuur veel potentieel. De eigenaars waren van plan hier extra slaapkamers en badkamers voor de kinderen in te richten, maar ook een feestzaal, B&B, atelier of event- of workshopruimte behoren tot de mogelijkheden.

De volgroeide bomen in de uitgestrekte tuin maken het feeërieke plaatje helemaal compleet. De prachtige kersenboom en notelaar zijn de blikvangers, samen met de lindebomen voor de woning en de typisch Zeeuwse knotwilgen langs de weg. Goed om weten: de volledige inrichting– tot het bestek toe – kan overgenomen worden. Zo blijft elk detail hier de typische Graanmarkt 13-sfeer ademen.